Rock show Time's～建築士のひとり言～

こんにちは。
今日は、長岡京市に風致地区で建てるための許可申請を出しに来てます。

何度か協議で来てましたが、やっと本申請です。
これから、審査が入ってやっと、建築確認申請が出せるようになります。
京都や堺市など、遺跡や寺社が多いところはいろんな申請が必要なので、あたふたします（笑）
とりあえず、先に進んだのでのんびりと大阪に帰ります～。
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こんにちは。
梅雨の気配がちらほら聞こえて来てますね。
梅雨は、嫌いです・・・。
最近、設計業務の割合が多く、設計図書を印刷するためプリンターがフル活動です。

これほとんどが、一つの建物で提出する書類です。
この物件、風致地区や景観法などの地区での建築のため多くなってます。
建物を建てる時、建築確認申請書だけでなく、長期優良住宅の申請書や場所によっては、景観法の届出や埋蔵文化財保護法の届出など、お家を建てるためには様々な書類を作成しなければなりません。
行政によっては、同じものを何冊も要求されることも。
分譲地などの建売の住宅の場合は、もちろんこのような書類作成の費用は販売価格に含まれております。
でも、土地を買っての注文建築となるともちろん、作成する書類によって費用も掛かってきます。
京都方面や堺市の方面など遺跡の多いところや、景観に力を入れている行政の場所などは、
多くの届出が必要となり、費用と工事着工までの時間もかかります。
他にもその地区だけの協定を結んでいる場所もあり、制限がかかることもあります。
ご検討中の方は、自分が買おうとしている土地がどのような土地なのか調べ市役所で聞いてみたり
購入検討先の不動産屋さんに聞いてみてくださいね。
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こんにちは。

正月が終わったと思えば、もう2月ですね。

今日、いよいよくしゃみと鼻水が出てきました。

そう、花粉症が出てくる季節です。

花粉症対策の基本は、花粉に接触しないようにして、身の周りから花粉を排除することです。

マスクや空気清浄機ですね。

建築的には、何かあるかなと考えてみると

まずは、遮断するために高気密住宅にする。これは、新築時に検討することですね。

逆に高気密住宅では、室内の空気循環が悪いとハウスダストなどアレルギーになりやすいと言う意見も聞きます・・・。

きっちり、換気計画は必要になってきます。

既存住宅では、花粉フィルターメッシュの網戸にするとか、換気扇のフィルターを交換する。

珪藻土などの多孔質系の壁材は、調湿作用があり

家の中に入った花粉をまき散らしにくくする効果があるそうです。

ほんとうにつらい花粉症。家にいるときくらいは、開放されたいですね。



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あけましておめでとうございます。

皆さんは、お正月楽しめましたでしょうか。

私は、毎年ですが飲み食い三昧で体が重くなりました・・・。

でも、家族でゆっくり過ごす正月はとても楽しかったです。

今年も、いろいろなお仕事に携われるように頑張っていきたいと思います。

どうぞ、本年もよろしくお願いいたします。


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こんにちは。
2017年の営業も本日で終わりです。
今日は、各現場を回って長期休暇のための片づけとチェックをしてきました。
といっても、今日も作業はしております…。

本年もいろいろなお客さまと出会い、楽しく仕事をさせていただきました。
どうもありがとうございました。
皆さんは、お正月の予定はいかがでしょうか。
私は、まったくの未定です。
例年通りの寝正月になりそうです（笑）
では、皆様よいお年を！！
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