Rock show Time's～建築士のひとり言～

今年も本日で、仕事納めになります。
今年は、地震や台風など大変なことが起きました。
まだまだ修理が終わってないお家もたくさんあります。
弊社も、台風で壁と屋根が飛んで行き
オーナーさん意向で退去することとなりました。
ただ今、引越し準備をしております。
来年は、新しい事務所で頑張って行きたいと思います。
皆さま、どうぞよろしくお願いします。
では、また来年です。
良いお年を～。
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こんにちは。

台風が来てますね。

また大雨になりそうな今日です・・・。

昨日、ﾊﾞﾙｺﾆｰの屋根の修理の工事をしました。

直した途端に、台風。でも、屋根材が飛びそうになっていたので直しておいてよかったです。

みなさんは、台風の備えは終わりました？

私の事務所のまわりでも、波板がバタバタしているところなど気になるお家がちらほら。

飛びそうなものなど、しっかり養生をしておいてくださいね。

私は、終日現場の台風養生であたふたしそうです。


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こんにちは。

18日の地震からやっと1日が過ぎました。

大阪市内などは、意外に普通な雰囲気です。

枚方や高槻の方面に行くと、屋根にブルーシートをかぶせたお家を多く見ました。

これから予想されている雨を考えると心配です。

ご存知の通り、地震後1週間程度は、余震が起きる可能性があります。

熊本地震の時のように、18日が前震で本震が来ることもあります。

今後、大きな地震が来ても良いように、もう一度確認・準備をしておいてください。

もし、建物にひび割れなどを発見したら

と思ったらお近くの工務店や建築士にご相談ください。

思っている以上に損傷を受けている場合もあります。

次の大きな揺れで危険度が増すかもしれません。

是非、一度確認してもらってください。


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こんにちは。
今日は、長岡京市に風致地区で建てるための許可申請を出しに来てます。

何度か協議で来てましたが、やっと本申請です。
これから、審査が入ってやっと、建築確認申請が出せるようになります。
京都や堺市など、遺跡や寺社が多いところはいろんな申請が必要なので、あたふたします（笑）
とりあえず、先に進んだのでのんびりと大阪に帰ります～。
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こんにちは。
梅雨の気配がちらほら聞こえて来てますね。
梅雨は、嫌いです・・・。
最近、設計業務の割合が多く、設計図書を印刷するためプリンターがフル活動です。

これほとんどが、一つの建物で提出する書類です。
この物件、風致地区や景観法などの地区での建築のため多くなってます。
建物を建てる時、建築確認申請書だけでなく、長期優良住宅の申請書や場所によっては、景観法の届出や埋蔵文化財保護法の届出など、お家を建てるためには様々な書類を作成しなければなりません。
行政によっては、同じものを何冊も要求されることも。
分譲地などの建売の住宅の場合は、もちろんこのような書類作成の費用は販売価格に含まれております。
でも、土地を買っての注文建築となるともちろん、作成する書類によって費用も掛かってきます。
京都方面や堺市の方面など遺跡の多いところや、景観に力を入れている行政の場所などは、
多くの届出が必要となり、費用と工事着工までの時間もかかります。
他にもその地区だけの協定を結んでいる場所もあり、制限がかかることもあります。
ご検討中の方は、自分が買おうとしている土地がどのような土地なのか調べ市役所で聞いてみたり
購入検討先の不動産屋さんに聞いてみてくださいね。
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